Gutachterausschuss der Stadt Winnenden
Die Aufgaben des Gutachterausschusses sind in § 192 bis 199 Baugesetzbuch (BauGB) geregelt.
Diese sind im Wesentlichen
- die Führung der Kaufpreissammlung
- die Ermittlung und Veröffentlichung von Bodenrichtwerten
- die Erstattung von Verkehrswertgutachten bebauter und unbebauter Grundstücke sowie Rechten an Grundstücken
Zur Führung der Kaufpreissammlung werden dem Gutachterausschuss von der beurkundenden Stelle alle Kaufverträge über Grundstücke und Gebäude übermittelt. Im Jahr 2010 waren dies etwa 450 Kaufverträge mit einer Kaufpreissumme von etwa 70. Mio. €.
Auf Grundlage der Kaufpreissammlung werden zum Ende eines jeden zweiten Jahres Bodenrichtwerte ermittelt.
Verkehrswertgutachten werden im Auftrag der Eigentümer, ihnen gleichstehende Berechtigte und Behörden erstattet.
Die nächsten Sitzungen des Gutachterausschusses finden am 29. Februar 2012, 02. Mai 2012, 11. Juli 2012, 26. September 2012 und am 12. Dezember 2012 statt.
Antrag auf Erstellung eines Verkehrswertgutachtens (PDF) (12,8 KB)
