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Verfahrensbeschreibungen
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Baulastenverzeichnis - Einsicht nehmen

Öffentlich-rechtliche Baulasten eines Grundstück stehen nicht im Grundbuch, sondern im Baulastenverzeichnis.

Beispiele für öffentlich-rechtliche Baulasten sind:

  • Über Ihr Grundstück führt die Zufahrt zu einer öffentlichen Straße.
  • Sie haben die Abstandsfläche des Nachbargrundstücks übernommen. Daher müssen Sie bei einer Bebauung den doppelten Abstand zur Grundstücksgrenze einhalten.

Hinweis: Im Grundbuch sind Grunddienstbarkeiten eingetragen. Diese sind privatrechtliche Verpflichtungen.
Beispiel: Sie gestatten Ihrem Grun
dstücksnachbarn, sein Abwasser über Ihr Grundstück zu leiten.

Wollen Sie ein Grundstück erwerben, sollten Sie nicht nur das Grundbuch, sondern auch das Baulastenverzeichnis einsehen.

Zuständige Stelle

die Gemeinde-/Stadtverwaltung, in der sich das Grundstück befindet

Stadtentwicklungsamt [Stadt Winnenden]

Persönlicher Kontakt

Herr Schlecht

Amtsleiter
Stadtentwicklungsamt

Leitung Sachgebiet
Stadtplanung

Telefon07195/13-160
Fax07195/13-395
Raum 3. OG, Zimmer 305
Aufgaben

Stadtplanung

Frau Müller
Telefon07195/13-177
Fax07195/13-395
Raum 3. OG, Zimmer 322
Aufgaben

Stadtplanung

Herr Wenke
Telefon07195/13-176
Fax07195/13-395
Raum 3. OG, Zimmer 322
Aufgaben

Stadtplanung, Verkehrsplanung

Frau Ecker
Telefon07195/13-277
Fax07195/13-395
Raum 3. OG, Zimmer 323
Aufgaben

Stadtplanung, technisches Zeichnen

Frau Frick
Telefon07195/13-179
Fax07195/13-395
Raum 3. OG, Zimmer 323
Aufgaben

Stadtplanung, technisches Zeichnen

Herr Kromer
Beauftragter für Umweltschutz
Telefon07195/13-204
Fax07195/13-395
Raum 3. OG, Zimmer 324
Aufgaben

Umweltangelegenheiten, Grünordnungs- und Landschaftsplanung

Frau Harnisch
Telefon07195/13-170
Fax07195/13-395
Raum 3. OG, Zimmer 309
Aufgaben

Baurechtliche Angrenzerhörung, Baulasten, Einsichtnahme in Bebauungspläne (Kernstadt Winnenden, Schelmenholz)

Frau Deginus

Leitung Sachgebiet Baurecht

Telefon07195/13-171
Fax07195/13-395
Raum 3. OG, Zimmer 311
Aufgaben

Baurechtsangelegenheiten (Kernstadt Winnenden)

Frau Ren
Telefon07195 13265
Fax07195 13395
Raum 3. OG, Zimmer 306
Aufgaben

Baurechtsangelegenheiten

Frau Mergenthaler
Telefon07195/13-158
Fax07195/13-395
Raum 3. OG, Zimmer 312
Aufgaben

Baurechtsangelegenheiten (Kernstadt Winnenden)

Frau Wollin
Telefon07195/13-162
Fax07195/13-395
Raum 3. OG, Zimmer 309
Aufgaben

Baurechtliche Angrenzerhörung, Baulasten, Einsichtnahme in Bebauungspläne (Schelmenholz, Baach, Birkmannsweiler, Breuningsweiler, Bürg, Hanweiler, Höfen)

Frau Schnaitmann
Telefon07195/13-279
Fax07195/13-395
Raum 3. OG, Zimmer 301
Aufgaben

Baurechtsangelegenheiten (Schelmenholz, Baach, Birkmannsweiler, Breuningsweiler, Bürg, Hanweiler, Höfen)

Frau Cramer
Telefon07195/13-213
Fax07195/13-395
Raum 3. OG, Zimmer 301
Aufgaben

Baurechtsangelegenheiten (Bach, Birkmannsweiler, Bürg, Hanweiler, Höfen)

Frau Gerber
Telefon07195/13-209
Fax07195/13-395
Raum 3. OG, Zimmer 301
Aufgaben

Baurechtsangelegenheiten (Schelmenholz, Breuningsweiler, Hertmannsweiler)

Frau Ott
Telefon07195/13-161
Fax07195/13-395
Raum 3. OG, Zimmer 309
Aufgaben

Baurechtliche Angrenzerhörung, Baulasten, Einsichtnahme in Bebauungspläne (Leutenbach, Schwaikheim), Assistenz Beauftragter für Umweltschutz

Herr Finner
Telefon07195/13-168
Fax07195/13-395
Raum 3. OG, Zimmer 308
Aufgaben

Baurechtsangelegenheiten (Hertmannsweiler, Leutenbach, Schwaikheim)

Frau Burkhardt
Telefon07195/13-166
Fax07195/13-395
Raum 3. OG, Zimmer 307
Aufgaben

Baurechtsangelegenheiten (Leutenbach, Schwaikheim)

Herr Bauer
Telefon07195/13-172
Fax07195/13-395
Raum 3. OG, Zimmer 312
Aufgaben

Baukontrolle

Frau Thiel
Telefon07195/13-275
Fax07195/13-395
Raum 2. OG, Zimmer 201
Aufgaben

Bauten im Außenbereich

Herr Okai
Telefon07195/13-349
Fax07195/13-395
Raum 2. OG, Zimmer 201
Aufgaben

Baukontrolle Außenbereich

Frau Ellsässer

Gutachterausschuss

Telefon07195/13-167
Fax07195/13-395
Raum 2. OG, Zimmer 204
Aufgaben

Geschäftsstelle Gutachterausschuss

Frau Häberle
Telefon07195/13-223
Fax07195/13-395
Raum 2. OG, Zimmer 203
Aufgaben

Geschäftsstelle Gutachterausschuss

Frau Henkel
Telefon07195/13-224
Fax07195/13-395
Raum 2. OG, Zimmer 203
Aufgaben

Geschäftsstelle Gutachterausschuss

Frau Hermannspan

Stv. Amtsleiterin
Stadtentwicklungsamt

Leitung Sachgebiet Bauverwaltung

Telefon07195/13-163
Fax07195/13-395
Raum 3. OG, Zimmer 303
Aufgaben

Bauverwaltung

Herr Schelian
Telefon07195/13-212
Fax07195/13-395
Raum 3. OG, Zimmer 302
Aufgaben

Baulandumlegungen

Frau Wartzack
Telefon07195-13-278
Fax07195/13-395
Raum 3. OG, Zimmer
Aufgaben

Bauverwaltung

Frau Oberer
Telefon07195/13-169
Fax07195/13-395
Raum 3. OG, Zimmer 304
Aufgaben

Wohnberechtigungsscheine

 

Details

Voraussetzungen

Sie müssen ein berechtigtes Interesse nachweisen.

Ein berechtigtes Interesse haben Sie beispielsweise als

  • Grundstückseigentümerin und Grundstückseigentümer
  • Person, die das Grundstück kaufen möchte.

Verfahrensablauf

Die Einsicht müssen Sie formlos beantragen.

Hinweis: Wenn Ihnen Einsicht gestattet wurde, können Sie auch Kopien oder Auszüge anfordern.

Erforderliche Unterlagen

Erkunden Sie sich bei der zuständigen Stelle.

Kosten

Ob für die Einsichtnahme Kosten anfallen richtet sich nach der örtlichen Satzung der Gemeinde.

Vertiefende Informationen

Freigabevermerk

Dieser Text entstand in enger Zusammenarbeit mit den fachlich zuständigen Stellen. Das Wirtschaftsministerium hat dessen ausführliche Fassung am 25.09.2018 freigegeben.