Bei städtebaulichen Sanierungsmaßnahmen geht es um eine wesentliche Verbesserung oder Umgestaltung eines Gebiets. Die Stadt Winnenden hat seit den 80er Jahren des letzten Jahrhunderts drei größere Sanierungsmaßnahmen im Stadtgebiet durchgeführt und inzwischen abgeschlossen.
Was ist ein Sanierungsgebiet?
Ein Sanierungsgebiet ist ein durch den Gemeinderat festgelegtes Gebiet, in welchem städtebauliche Missstände behoben werden sollen.
Welche Sanierungsgebiete gibt es in Winnenden aktuell?
Aktuell sind die Sanierungsgebiete "Ehemalige B14" in Winnenden und "Innenstadt Nord-Ost" in Winnenden im Verfahren.
Sanierungsgebiet "Innenstadt Nord-Ost"
Häufige Fragen zum Sanierungsgebiet "Innenstadt Nord-Ost"
Abgrenzungsplan des Sanierungsgebiets. Quelle: Stadt Winnenden
Was ist ein Sanierungsgebiet?
In der Innenstadt von Winnenden ist am 3. März 2025 das Sanierungsgebiet "Innenstadt Nord-Ost" in Kraft getreten. Mit Hilfe eines Sanierungsgebiets können sowohl die Stadt Winnenden wie auch Privatpersonen und Unternehmen unter gewissen Voraussetzungen Städtebaufördermittel in Anspruch nehmen. Mit der förmlichen Festlegung des Sanierungsgebiets stehen sowohl der Stadt Winnenden wie auch jedem Privaten im Gebiet grundsätzlich Fördermittel zur Verfügung. Die Fördermittel für private Maßnahmen werden jedes Jahr haushälterisch zur Verfügung gestellt. Eine frühzeitige Kontaktaufnahme von Seiten der Eigentümer ist deshalb zu empfehlen. Die Fördergelder setzten sich aus Landesmitteln und städtischen Mitteln zusammen.
Liegt mein Grundstück im Sanierungsgebiet "Innenstadt Nord-Ost"?
Ob Ihr Grundstück im Sanierungsgebiet "Innenstadt Nord-Ost“ liegt, können Sie demAbgrenzungsplan (PDF | 669 KB) entnehmen.
Wofür können Sie Fördermittel erhalten?
Sie als Privatperson oder Unternehmen haben die Möglichkeit, unter gewissen Voraussetzungen, Fördermittel für Abbruch- oder Modernisierungsmaßnahmen an Ihren Gebäuden zu erhalten. Zusätzlich ist eine erhöhte steuerliche Abschreibung möglich. Unter gewissen Voraussetzungen ist auch eine Kombination von Fördermitteln möglich.
Mehr Informationen zu den Voraussetzungen für eine Förderung finden Sie hier:
Soweit Sie konkrete Fragen zur Kombination der Städtebauförderung mit anderen Förderprogrammen haben, könne Sie sich gerne an die auf dieser Seite aufgeführten Ansprechpartner der Stadt Winnenden und der Wüstenrot Haus und Städtebau GmbH wenden.
Wie viele Fördermittel stehen für Privatpersonen oder Unternehmen zur Verfügung?
Der Stadt Winnenden wurde ein Förderrahmen von 1.166.667 Euro (= Finanzhilfe von 700.000 Euro) vom Land Baden-Württemberg bewilligt. Der bewilligte Förderrahmen ist jedoch nur als „Starthilfe“ zu sehen. In Summe plant die Stadt Winnenden mit einem Förderrahmen von über 8.000.000 Euro. Sobald sich die Projekte planerisch wie auch kostentechnisch konkretisieren, kann die Stadt Winnenden in jedem Jahr eine Aufstockung des Förderrahmens beim Land Baden-Württemberg beantragen.
Bis wann können Fördermittel abgerufen werden?
Das Sanierungsgebiet läuft bis zum 30. April 2033. Soweit erforderlich, kann eine Verlängerung des Bewilligungszeitraums beantragt werden.
Kontakt
Bei Rückfragen zum Sanierungsgebiet „Innenstadt Nord-Ost“ stehen Ihnen neben den Ansprechpartnern bei der Stadt Winnenden folgende Kontaktpersonen zur Verfügung:
Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH Frau Norina Flietel Telefon: (07141) 16-757282 E-Mail: norina.flietel@wuestenrot.de
Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH Frau Verena Herwig Telefon: (07141) 16-757288 E-Mail: verena.herwig@wuestenrot.de
