Städtebauliche Entwicklungskonzepte
Auf kommunaler Ebene steuern städtebauliche Entwicklungskonzepte nach dem Baugesetzbuch, vergleichbar mit einem Rahmenplan, die städtebaulich-funktionale Entwicklung innerhalb der Gesamtstadt. Vom Gemeinderat der Stadt Winnenden beschlossene städtebauliche Entwicklungskonzepte sind insbesondre bei der Aufstellung von Bebauungsplänen zu berücksichtigen.
Einzelhandelskonzept der Stadt Winnenden von 2016
Der Gemeinderat hat am 10.05.2016 das Einzelhandelskonzept der Stadt Winnenden von 2016 beschlossen. Das Einzelhandelskonzept der Stadt Winnenden zeigt die Versorgungssituation auf und stellt einzelhandelsbezogene und städtebauliche Entwicklungsmöglichkeiten dar. Das Konzept stellt eine städtebauliche Begründung für die räumliche Steuerung der Einzelhandelsentwicklung dar. Die Abgrenzung des zentralen Versorgungsbereichs "Innenstadt", die Abgrenzung des zentralen Versorgungsbereichs "Nahversorgungszentrum Schelmenholz" und die Sortimentsliste der Stadt Winnenden sind Bestandteile des Einzelhandelskonzepts.
Das Einzelhandelskonzept der Stadt Winnenden kann beim Stadtentwicklungsamt der Stadtverwaltung Winnenden gegen eine Schutzgebühr von 20,00 Euro ausschließlich in Papierform erworben werden.
Gewerbeflächenentwicklungskonzept der Stadt Winnenden von 2016
Der Gemeinderat hat am 10.05.2016 das Gewerbeflächenentwicklungskonzept der Stadt Winnenden von 2016 beschlossen. Das Gewerbeflächenentwicklungskonzept der Stadt Winnenden betrachtet den voraussichtlichen Umfang und die voraussichtliche Struktur der gewerblichen Flächennachfrage. Das Konzept enthält sowohl Informationen über Struktur und Anforderungen der Nachfrager als auch eine Übersicht über das gewerbliche Flächenangebot. Eine modelltheoretische Bedarfsrechnung ergab für Winnenden bis zum Jahr 2030 einen Bedarf an gewerblichen Flächen von bis zu 35,9 ha. Konservative Rechnungen sehen einen geringeren Bedarf von rund 15 ha.
Das Gewerbeflächenentwicklungskonzept der Stadt Winnenden kann beim Stadtentwicklungsamt der Stadtverwaltung Winnenden gegen eine Schutzgebühr von 20,00 Euro ausschließlich in Papierform erworben werden.
Vergnügungsstättenkonzept der Stadt Winnenden von 2012
Der Gemeinderat hat am 03.07.2012 das Vergnügungsstättenkonzept der Stadt Winnenden von 2012 beschlossen. Das Vergnügungsstättenkonzept der Stadt Winnenden steuert die räumliche Verteilung und Konzentration von Vergnügungsstätten. Ein Totalausschluss von Vergnügungsstätten im gesamten Stadtgebiet ist rechtlich grundsätzlich nicht möglich. Im Gewerbegebiet Langes Gewand in Winnenden sind innerhalb mehreren parzellenscharf abgegrenzten Teilbereichsflächen Vergnügungsstätten zulässig. Im Gegenzug sind Spielhallen und Wettbüros in allen anderen Bereichen des Stadtgebiets, die schützenswert bzw. schutzfähig sind, ausgeschlossen.
Das Vergnügungsstättenkonzept der Stadt Winnenden kann beim Stadtentwicklungsamt der Stadtverwaltung Winnenden gegen eine Schutzgebühr von 20,00 Euro ausschließlich in Papierform erworben werden.
Der Gemeinderat der Stadt Winnenden hat am 16.11.2021 den Berichtsentwurf des Gutachtens als Grundlage zur Fortschreibung des Vergnügungsstättenkonzepts für die Stadt Winnenden festgestellt. Der Berichtsentwurf des Gutachtens als Grundlage zur Fortschreibung des Vergnügungsstättenkonzepts für die Stadt Winnenden vom 25.10.2021 kann auf der folgenden Seite abgerufen werden.
Berichtsentwurf des Gutachtens als Grundlage zur Fortschreibung des Vergnügungsstättenkonzepts für die Stadt Winnenden vom 25.10.2021
Bericht zur klimaökologischen Situation in der Stadt Winnenden von 2023
Der Klimawandel ist auch in Baden-Württemberg angekommen. Die Zunahme von Extremwetterereignissen und der Anstieg der Durchschnittstemperatur wirken sich auf nahezu alle Bereiche des menschlichen Handels aus.
Der Gemeinderat der Stadt Winendnen hat am 27.06.2023 den Bericht zur klimaökologischen Situation in der Stadt Winnenden von 2023 als Grundlage für städtebauliche Planungen im Stadtgebiet Winnenden beschlossen. Mit den vorliegenden Ergebnissen können zukünftig die Schutzgüter Klima und Luft im Rahmen einer vorsorgeorientierten Umweltplanung in planerische Abwägungsprozesse eingebunden werden.
Der Bericht „Klimaökogische Situation in der Stadt Winnenden – Modellbasierte Klimaanalyse“ vom Juni 2023 wurde durch das Ingenieurbüro Lohmeyer GmbH aus Karlsruhe ausgearbeitet. Die klimaökologische Untersuchung wurde mit Mitteln des Landes Baden-Württemberg im Rahmen der Verwaltungsvorschrift des Ministeriums für Umwelt, Klima und Energiewirtschaft über das Förderprogramm KLIMOPASS (Klimawandel und modellhafte Anpassung) gefördert. Das Landesprogramm soll ein Impulsgeber zur Umsetzung von Anpassungsstrategien sein.
Für das gesamte Stadtgebiet Winnenden wurde eine lokalklimatische Analyse mit besonderer Betrachtung der Situation an typischen heißen Sommertagen, mit windschwachen und wolkenarmen Wetterlagen, erstellt. Je nach Höhenlage, Landnutzung, Versiegelungsgrad und Bebauungsdichte ergeben sich tagsüber unterschiedliche Lufttemperaturen (Wärmebelastungen) in den Siedlungsbereichen.
Für das gesamte Stadtgebiet Winnenden wurde eine lokalklimatische Analyse mit besonderer Betrachtung der Situation an typischen heißen Sommertagen, mit windschwachen und wolkenarmen Wetterlagen, erstellt. Je nach Höhenlage, Landnutzung, Versiegelungsgrad und Bebauungsdichte ergeben sich tagsüber unterschiedliche Lufttemperaturen (Wärmebelastungen) in den Siedlungsbereichen.
Für das Aufzeigen der lokalklimatischen Verhältnisse in Winnenden wurden Simulationsberechnungen mit dem Modell PALM-4U durchgeführt. Hierbei wurde auch das bauliche Szenario „Winnenden 2035“ mit den möglichen zusätzlichen Bebauungen betrachtet.
Aus den lokalklimatischen Modellierungen und den daraus erstellten Klimaanalysekarten wurden Planungshinweise (Planungshinweiskarte „Hitze“) abgeleitet. Einrichtungen mit hitzesensiblen Personengruppen wurden hierbei näher betrachtet. Durch eine klimabezogene Stadtplanung können die Konfliktbereiche durch Freiraumgestaltungen, Gebäudeanordnungen und der Beibehaltung von Ventilationsbahnen (Kaltluftströmungen) verringert oder vermieden werden.
Bericht zur klimaökologischen Situation in der Stadt Winnenden (75,25 MB)
Gefördert durch das Ministerium für Umwelt, Klima und Energiewirtschaft Baden-Württemberg
