Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2023
Bodenrichtwerte (§ 196 Abs. 1 BauGB) sind aus Kaufpreisen abgeleitete, durchschnittliche Lagewerte für eine Mehrzahl von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone) mit im Wesentlichen gleichartigen Nutzungs- und Wertverhältnissen. Die Bodenrichtwerte werden in Euro pro Quadratmeter (€ / m²) angegeben. Die Bodenrichtwerte sind jeweils zu Beginn jedes zweiten Kalenderjahrs zu ermitteln. Die Abgrenzung der Bodenrichtwertzone und die Festsetzung der Höhe des Bodenrichtwerts begründen keine Ansprüche, sie haben keine bindende Wirkung. Verkehrswerte können im Einzelfall nur durch Gutachten ermittelt werden.
Der Gemeinsame Gutachterausschuss der Stadt Winnenden und der Gemeinden Berglen, Leutenbach und Schwaikheim hat am 26.04.2023 und 22.05.2023 neue Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2023 beschlossen.
Die Bodenrichtwerte können über das Portal BORIS-BW abgerufen werden. Hier kann nach Flurstück, Adresse oder Ort gesucht werden.
Unter BORIS-BW, dem Veröffentlichungsportal für Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse in Baden-Württemberg, sind Bodenrichtwerte zu den Stichtagen 01.01.2023, 01.01.2022 und 31.12.2020 abrufbar.
Die Bodenrichtwerte werden auch in Bodenrichtwertkarten, untergliedert nach Gemeinden, Stadtteilen und Ortsteilen, veröffentlicht. In den Karten sind weitere Informationen und Erläuterungen zu den Bodenrichtwerten enthalten.
Sollten die Karten unleserlich sein, bitte downloaden.
Die Bodenrichtwertkarten der Stadt Winnenden
Die Bodenrichtwertkarten der Gemeinde Berglen
Die Bodenrichtwertkarten der Gemeinde Leutenbach
Die Bodenrichtwertkarte der Gemeinde Schwaikheim
Allgemeine Sprechzeiten der Geschäftsstelle Gemeinsamer Gutachterausschuss
Die Geschäftsstelle Gemeinsamer Gutachterausschuss erreichen Sie per E-Mail unter gutachterausschuss@winnenden.de und telefonisch zu den folgenden Sprechzeiten.
Zuständige Ansprechpersonen
Bei Fragen zu den Bodenrichtwertkarten wenden Sie sich bitte an die auf der rechten Seite aufgelisteten Ansprechpersonen.
